|
Programmabegroting 2021 |
Programmaverantwoording 2021 |
|
Wat willen we bereiken? |
Wat hebben we bereikt? |
|
Gebouwen functioneel inzetten voor het doel waarvoor de gemeente het gebouw wil gebruiken. De gebouwen moeten veilig en voldoende comfortabel zijn voor gebruikers. |
Alle gebouwen worden op basis van sober en doelmatigheid gestuurd. |
|
Wanneer de functie van een gebouw vervalt onderzoeken we het strategisch behoud van het pand zorgvuldig. |
We hebben de eerste stappen gezet om te kijken naar gebruik, kosten, opbrengsten en maatschappelijke functie van al het maatschappelijk vastgoed. Deze informatie zal meegenomen worden in de Visie Maatschappelijk vastgoed die in 2022 zal worden vastgesteld. |
|
Wij besteden veel aandacht aan duurzaamheid, dat wordt nadrukkelijk meegewogen bij onderhoud en instandhouding. Gelet op de aanstaande energietransitie zal deze aandacht de komende jaren intensiveren. |
Afdeling vastgoed neemt duurzaamheid mee als vast onderdeel in alle processen mee zodat het is geborgd in de bedrijfsvoering. |
|
Conform de verplichting vanuit de BBV is in 2019 het meerjarenonderhoudsplan (MOP) 2019-2028 voor het gemeentelijk vastgoed herijkt en vastgesteld door de gemeenteraad voor een periode van 4 jaar. Ongeveer 30 % van het MOP, een bedrag van bijna 2 miljoen met een piekjaar in 2023, is voor instandhouding van het gemeentehuis. Doordat de toevoeging aan de Reserve Onderhoud Gebouwen achterwege zal blijven (Voorjaarsrapportage 2020) zal deze reserve nog eerder dan verwacht ontoereikend blijken om al het geplande onderhoud uit te kunnen voeren. Dit is een zorgelijke situatie. |
|
|
Een onderzoek naar toekomstbestendige gemeentelijke huisvesting is inmiddels gestart waarin ook de ontwikkeling als gevolg van corona zal worden betrokken. |
|
|
De visie maatschappelijk vastgoed brengt mogelijk beleidskeuzen teweeg die invloed kunnen hebben op de investeringen voor onderhoud van de betreffende panden. |
|
|
Wat gaan we hiervoor doen? |
Wat hebben we hiervoor gedaan? |
|
Op basis van een geactualiseerd meerjaren onderhoudsplan (MOP) waarbij duurzame keuzes in de uitvoering hoge prioriteit hebben, en op basis van de onderhoudscontracten, geven wij uitvoering aan het planmatig onderhoud van onze gebouwen en installaties. Vervolgens: |
|
|
Samenhang met visie maatschappelijk vastgoed bevorderen. |
|
|
Functioneel gebruik en/of behoud van de panden toetsen aan visie op het maatschappelijk vastgoed. |
|
|
Bijdrage leveren aan nieuwe ontwikkelingen eigen huisvesting gemeentehuis. |
|
|
Werkproces gebouwenbeheer en de relatie met andere teams vaststellen. |
|
|
Een plan voorbereiden om gemeentelijke gebouwen aan minimaal label C te laten voldoen. |
Is gereed, alle gemeentelijk gebouwen op de begraafplaatsen voorzieningen zijn voorzien van energielabel C of lager. |
|
Strategische gegevens bijeen brengen om strategische keuzes te onderbouwen. |
Vastgoed heeft een overzichtslijst gemaakt van al het maatschappelijk vastgoed. Dit is het vertrekpunt voor de vast te stellen Visie. |